62 კვ.მ ბინა რემონტითა და ავეჯით ახალ ბულვარზე

ორ ოთახიანი ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში ახალ ბულვარზე. რემონტი 2024 წელს გაკეთდა საკუთარი თავისთვის და არა სწრაფი გადაყიდვისთვის: გასწორებული კედლები, ხმაიზოლაცია მოჭიმვაში, ნორმალური ელექტრობა ცალკე ხაზით კონდიციონერებზე.

რა არის შიგნით

• მისაღები და საძინებელი, სამზარეულო-ნიშა ტექნიკით, სველი წერტილი შხაპით ფსკერის გარეშე.
• ავეჯი და ტექნიკა რჩება: სამზარეულო, კარადები, საწოლი, დივანი, ორი კონდიციონერი, სარეცხი მანქანა, ბოილერი.
• აივანი შემინულია, გასასვლელი მისაღებიდან. ზღვა ჩანს აივნიდან და საძინებლის ფანჯრიდან.
• თბილი იატაკი სველ წერტილში, ინტერნეტი შეყვანილია, დომოფონი და ლიფტი სახლში.

რა არის გარშემო

სანაპირომდე შვიდი წუთი ფეხით, ძველ ქალაქამდე თხუთმეტი. ეზოში პარკინგი და საბავშვო მოედანი, მაღაზია და აფთიაქი მეზობელ კორპუსში. სახლი 2022 წელს ჩაბარდა, მმართველი კომპანია მუშაობს, ობიექტზე დავალიანება არ არის.

პატიოსნად მინუსებზე

ფანჯრები ჩრდილო-აღმოსავლეთით გადის: პირდაპირი მზე ოთახებში ცოტაა, სამაგიეროდ ზაფხულში არ ცხელა. ზღვის ხედი აივნიდან კუთხით არის და არა პირდაპირ — პირდაპირ ხედში ამ სახლში 15-20 ათასით მეტს ითხოვენ.

რა შეიძლება ამით გაკეთდეს

ბინა მზადაა შესასვლელად ან გასაქირავებლად: ავეჯი და ტექნიკა ადგილზეა, დასამატებელია მხოლოდ ტექსტილი და ჭურჭელი. მსგავსი ბინების საშუალო დატვირთვა ამ უბანში სეზონზე დაახლოებით 80%-ია. დაგეხმარებით აღჭურვაში და ავიღებთ ობიექტს მართვაში.

დოკუმენტები შემოწმებულია: მესაკუთრე ერთია, დატვირთვები არ არის. გარიგების თანხლება და ყიდვა მინდობილობით, თუ საქართველოში არ ხართ.