Застройщик в Батуми сдаёт квартиру, вы подписываете акт, и с этого момента все кривые стены и мёртвые розетки становятся вашей проблемой. Приёмка нужна именно до подписи.
Мы приезжаем с уровнем, тепловизором, влагомером и тестером, проверяем то, что через месяц закроют штукатуркой, и отдаём отчёт со списком нарушений и фотографиями. С этим списком застройщик обычно всё исправляет сам.
Что проверяем
- Геометрия: перепады стен, пола и потолка, отклонения по вертикали
- Окна: стеклопакеты, фурнитура, продувание, примыкания
- Электрика: щит, розетки под нагрузкой, заземление
- Вода и канализация: давление, уклоны, следы протечек
- Влага и мостики холода тепловизором
- Вентиляция и тяга
Технадзор на стройке
Второй формат: контроль подрядчика, который делает ремонт или строит дом не нашими силами. Выезжаем по этапам, проверяем работы до того, как их закроют, сверяем объёмы со сметой. Обычно этого хватает, чтобы подрядчик перестал экономить на скрытых работах.
Сколько это стоит
Цену называем по телефону: она зависит от состояния объекта, объёма работ и сроков, а прайс на сайте вводил бы в заблуждение. Позвоните — вилку назовём прямо в разговоре, точную смету посчитаем после бесплатного осмотра.
Когда звать
Приёмку заказывают за несколько дней до подписания акта. Технадзор имеет смысл подключать до начала черновых работ: на этапе чистовой отделки половину нарушений уже не видно.