ვაშენებთ კერძო სახლებს, სასტუმრო ობიექტებსა და მცირე აპარტ-კორპუსებს აჭარასა და მთელ საქართველოში: პროექტი, ნებართვა, საძირკველი, კარკასი, საინჟინრო ნაწილი და მოპირკეთება. ვმუშაობთ 2014 წლიდან და ნებართვის გარეშე არ ვიწყებთ.
რას ვაშენებთ
- კერძო სახლები ბლოკისგან მონოლითური კარკასით;
- კარკასული სახლები — ერთ თბილ სეზონში დახურვადი;
- სასტუმრო სახლები, მცირე სასტუმროები და აპარტ-ობიექტები;
- მისაშენებლები და დაშენებები გამოკვლევითა და დოკუმენტებით;
- რეკონსტრუქცია ორი ხარჯთაღრიცხვის შედარებით;
- საყრდენი კედლები და ფერდობები, აუზები;
- ფასადები და სახურავი, ავტოფარეხები და ჩრდილები;
- ღობეები და კეთილმოწყობა, ლანდშაფტური სამუშაოები.
ჯერ გრუნტი და წყალი
ნაკვეთების უმეტესობა ან ზღვასთან ახლოსაა მაღალი გრუნტის წყლებით, ან ფერდობზე. ორივე შემთხვევაში ბიუჯეტს არქიტექტურამდე გრუნტი განსაზღვრავს. წყალთან ეს ნიშნავს გეოლოგიას, ფილას ან ხიმინჯებს, ცოკოლის ჰიდროიზოლაციასა და დრენაჟს, სარდაფს კი ჩვეულებრივ არ ვურჩევთ. ფერდობზე — საყრდენ კედელს არმატურითა და სადრენაჟო გამოშვებებით, აშენებულს ქვაბულამდე.
ამას ესკიზამდე ვამოწმებთ და არა ქვაბულის შემდეგ. თუ ნაკვეთი ჯერ არ გიყიდიათ, ბეს გადახდამდე ვამოწმებთ ზონას, განაშენიანების კოეფიციენტს, ტექნიკის მისასვლელსა და კომუნიკაციებამდე მანძილს.
დოკუმენტები
არქიტექტურული პროექტი, მუნიციპალიტეტის ნებართვა, ექსპლუატაციაში მიღება და რეესტრის განახლება ჩვენზეა. მისაშენებელსა და დაშენებას წინ უსწრებს კონსტრუქციული გამოკვლევა.
ვადები
პროექტი და ნებართვა ერთიდან სამ თვემდე, საძირკველი სამიდან ექვს კვირამდე, კარკასი სახურავით სამიდან ოთხ თვემდე, საინჟინრო ნაწილი და მოპირკეთება კიდევ სამიდან ხუთამდე. მთაში სველი პროცესები მაისიდან ოქტომბრამდე მიდის.
ფასი და გარანტია
ერთი და იგივე სახლი ბრტყელ ნაკვეთზე და ფერდობზე სხვადასხვა ღირს, ამიტომ დიაპაზონს ტელეფონით ვასახელებთ, ხარჯთაღრიცხვას კი ნაკვეთის დათვალიერების შემდეგ. გადახდები დახურულ ეტაპებზე. გარანტია: ხუთი წელი კონსტრუქციაზე, სამი ფარულ სისტემებზე, ორი მოპირკეთებაზე.
სად ვმუშაობთ
ბათუმი და აჭარა, ქობულეთი, გონიო, გურიის სანაპირო, მთის მუნიციპალიტეტები და დიდი ქალაქები. მზა სახლი შეიძლება ჩვენივე ავეჯით აღიჭურვოს და მოვლაზე გადმოგვეცეს.
