Покупка в Грузии проходит быстро: сделка в Доме юстиции занимает час. Проблемы всплывают до и после, а не во время. Обременение, долги по коммуналке, самострой без разрешения, разница между фактической и зарегистрированной площадью.
Мы подбираем объекты под задачу и проверяем каждый до внесения задатка.
Что делаем
- Подбор объектов под бюджет и цель: для жизни, под сдачу, под перепродажу
- Проверка выписки из реестра: собственник, обременения, площадь, назначение
- Проверка застройщика и стадии строительства
- Осмотр объекта с фото и видео, если вы не в Грузии
- Торг с продавцом
- Договор, задаток, сделка в Доме юстиции, регистрация
Сколько это стоит
Цену называем по телефону: она зависит от состояния объекта, объёма работ и сроков, а прайс на сайте вводил бы в заблуждение. Позвоните — вилку назовём прямо в разговоре, точную смету посчитаем после бесплатного осмотра.
Удалённая покупка
Сделку можно провести по доверенности: вы подписываете её у нотариуса, дальше мы ведём процесс и отчитываемся на каждом шаге. Доверенность делается ограниченной, только под конкретный объект.
После покупки
Если объект берётся под сдачу, дальше подключается ремонт, комплектация и управление. Тогда вся цепочка от осмотра до первого дохода идёт в одних руках.