600 კვ.მ ნაკვეთი ფერდობზე ჩაქვში და 180 კვ.მ ორდონიანი სახლი მუდმივი საცხოვრებლად. მფლობელი ჩამოვიდა დასაწყისში და ჩაბარებაზე, დანარჩენი მიმოწერით გადაწყდა.
რით დავიწყეთ
ხარჯთაღრიცხვამდე გავაკეთეთ გეოლოგია და რელიეფის აზომვა. გამოჩნდა მთავარი: გრუნტი უძლებს, მაგრამ ზედა ნაკვეთებიდან ჩამონადენი პირდაპირ განაშენიანების ლაქაზე გადის. საყრდენი კედელი სადრენაჟო გამოშვებებით მაშინვე ჩავდეთ ბიუჯეტში და არა ორ სეზონში, როცა ეზო დაიძვრებოდა.
რა გავაკეთეთ
- მშენებლობის ნებართვა თვითონ გავაფორმეთ, მფლობელის მონაწილეობის გარეშე.
- მონოლითური კარკასი სეისმური არმირებით, გადახურვები ტერასის დატვირთვაზე.
- 22-მეტრიანი საყრდენი კედელი დრენაჟითა და ორგანიზებული წყალარინებით.
- თბილი კონტური: წყობა, თბოიზოლაცია, სახურავი ვენტღრიჭოთი, პანორამული შემინვა ზღვაზე.
- საინჟინრო ნაწილი ავტონომიურობაზე: ჭაბურღილი, სეპტიკი, ბოილერი მარაგით, თბილი იატაკის ტრასები.
ვადები და ფული
ცხრა თვე ქვაბულიდან გასაღებებამდე, ზამთარში თბილ კონტურში ვმუშაობდით. ბიუჯეტი 145 000 $ ავეჯის გარეშე, გადახრა ხარჯთაღრიცხვიდან 3%: დავამატეთ დრენაჟი სახლის უკან, როცა ძლიერი წვიმების შემდეგ წყალი გამოჩნდა.
რა შედეგი მივიღეთ
სახლი მეორე სეზონია დგას. გაზაფხულის წვიმების შემდეგ ეზო მშრალია, საყრდენ კედელში ბზარები არ არის.
ქეისის მომსახურებები: მშენებლობა, ტექნიკური ზედამხედველობა, რემონტი.