ბინის მფლობელისთვის ყველაზე ძვირი ზარი ასე ჟღერს: „ჭერიდან წყალი გვეწვეთება“. მონოლითურ სახლში თქვენი სააბაზანოდან წყალი ქვედა მეზობლამდე რამდენიმე საათში აღწევს, მას კი შემდეგ კვირობით ეძებენ, ფილის აყრით და კამათით, ვინ იხდის. მიზეზი თითქმის ყოველთვის ერთია: სველი წერტილის ჰიდროიზოლაცია ნაჩქარევად გაკეთდა ან საერთოდ არ გაკეთდა, ფილისა და ფუგის იმედით. განვიხილავთ, როგორ არის მოწყობილი სააბაზანოს ნორმალური ჰიდროიზოლაცია, სად იხევა ყველაზე ხშირად და რა შევამოწმოთ, სანამ ფილა ჯერ დაგებული არ არის.
მოკლედ
- ფილა და ფუგა წყალს არ აკავებს. მას აკავებს მათ ქვეშ ჰიდროიზოლაციის ფენა, და ის უწყვეტი უნდა იყოს.
- სუსტი ადგილები წინასწარ ცნობილია: იატაკისა და კედლის კუთხე, მილების გასასვლელები, ტრაპი, ზღურბლი, შხაპის ნაკერები.
- ჰიდროიზოლაცია კედლებზე ადის. შხაპის ზონაში მას შხეფების დონეზე მაღლა სწევენ.
- ფილის დაგებამდე ფენას წყლით ამოწმებენ. თუ ამ ნაბიჯს გამოტოვებთ, შეცდომას ქვედა მეზობელი იპოვის.
- იატაკის დონეზე შხაპი და ტრაპი ყველაზე ფრთხილ მუშაობას ითხოვს: ყველაფერს დახრილობა, მიერთებები და ჰერმეტიზაცია წყვეტს.
რატომ ჟონავს ახალი ფილის ქვეშაც
კერამიკა თავისთავად წყალს თითქმის არ ატარებს. ფუგა ატარებს, განსაკუთრებით ცემენტის, და ერთ-ორ წელიწადში მასში მიკრობზარები ჩნდება. არც ფილის წებოა ბარიერი. ფილის უკან მოხვედრილი წყალი მოჭიმვაზე ქვევით, ყველაზე დაბალი წერტილისკენ მიედინება, ეს კი ჩვეულებრივ კედელთან კუთხე ან სტოიაკის გასასვლელია. იქ ის გადახურვაში ღრიჭოს პოულობს და გარკვეული დროის შემდეგ მეზობლების ჭერზე ჩნდება, ზოგჯერ თქვენი სააბაზანოდან რამდენიმე მეტრში.
ბათუმის ახალ კორპუსებში ამას ერთი ადგილობრივი თავისებურება ემატება. ბევრ ბინას შავ კარკასში ყიდულობენ და რემონტს სწრაფად, სეზონისთვის აკეთებენ, სველი წერტილი კი ხშირად რიგში ბოლოა. მას რამდენიმე დღეში აწყობენ და ჰიდროიზოლაცია ის ეტაპი ხდება, სადაც დროის დაზოგვა ყველაზე ადვილია. ის არ ჩანს და ორიოდე წელი შეიძლება თავი არაფრით გამოიჩინოს.
სად არის საჭირო ჰიდროიზოლაცია
სააბაზანოსა და გაერთიანებულ სველ წერტილში მას მთელ იატაკზე აკეთებენ. კედლებზე ფენა პერიმეტრზე 15–20 სანტიმეტრის ზოლით ადის, რომ იატაკიდან წყალი კუთხეში არ წავიდეს. შხაპის ზონაში და აბაზანის თავზე კედლებს უფრო მაღლა ფარავენ, იქამდე, სადაც შხეფები რეალურად აღწევს. ღია შხაპისთვის ეს ჩვეულებრივ კედლის თითქმის მთელი სიმაღლეა.
ცალკე ღირს სამზარეულოს ნიჟარის ქვეშ და სარეცხი მანქანის ადგილზე ფიქრი, თუ ის სველ წერტილში არ დგას. იქ სრული ჰიდროიზოლაცია იშვიათად არის საჭირო, მაგრამ მანქანის ქვეშ ლანგარი ან ჟონვის სენსორი მეზობლის ჭერის რემონტთან შედარებით კაპიკები ღირს. თუ ბინა დღიურად ქირავდება, სტუმრები წყალს უფრო ხშირად რთავენ და სიფრთხილით არ გამოირჩევიან, ამიტომ სველ წერტილში სიმტკიცის მარაგი ჩვეულებრივზე მეტი სჯობს.
რა მასალები არსებობს
ბინებში ყველაზე ხშირად წასასმელ ჰიდროიზოლაციას იყენებენ. ეს არის ნარევი ან პასტა, რომელსაც ფუნჯით, ლილვაკით ან შპატელით ორ ფენად, ჯვარედინად ასმენ. გამოდის უნაკერო აპკი, რომელიც ყველა უსწორმასწორობას იმეორებს. ცემენტის ელასტიური შემადგენლობები კარგად ეწყობა ფილის წებოს და იატაკისა და კედლებისთვის გამოდგება. პოლიმერული პასტებით მუშაობა უფრო მოსახერხებელია და უფრო სწრაფად შრება, მაგრამ მნიშვნელოვანია, რომ მწარმოებელი ფილის პირდაპირ მათზე დაგებას უშვებდეს.
ბიტუმის ფუძეზე რულონური ჰიდროიზოლაცია ბინებში უფრო იშვიათია: ის უფრო სქელია, მილების შემოვლა უფრო რთულია და ფილის წებო თავისთავად მას არ ეკვრის. არსებობს ფურცლოვანი მემბრანებიც, რომლებსაც კედლებსა და იატაკზე სპეციალურ წებოზე აკრავენ. ისინი უფრო ძვირია, სამაგიეროდ ფენის თანაბარ სისქეს იძლევა და ძირის გარეშე შხაპებში კარგად მუშაობს.
როგორი მასალაც არ უნდა იყოს, მას ერთი ვედროდან „თვალზე“ არ ამზადებენ. ხარჯი, ფენების რაოდენობა და გაშრობის დრო მწარმოებელს აქვს მითითებული და სწორედ მათზეა დამოკიდებული, გაუძლებს თუ არა აპკი წყალს. ერთი გავლით წასმული თხელი ფენა, როგორც წესი, ატარებს.
კვანძები, სადაც ყველაფერი იხევა
ჰიდროიზოლაცია იატაკის შუაში თითქმის არასდროს ჟონავს. ის იხევა იქ, სადაც სხვადასხვა ზედაპირი ხვდება ერთმანეთს ან მილები გადის. ამიტომ კარგი ბრიგადა კვანძებით იწყებს, დიდ სიბრტყეებს კი შემდეგ ფარავს.
- იატაკისა და კედლის კუთხე. აქ ელასტიურ მაარმირებელ ლენტს აკრავენ, შიდა და გარე კუთხეებს კი მზა კუთხოვანი ელემენტებით ხურავენ. ლენტის გარეშე ფენა მოჭიმვის უმცირესი მოძრაობისას სკდება.
- მილების გასასვლელები. ყოველ მილზე ჰერმეტიზაციის მანჟეტს სვამენ და ფენაში აკრავენ. სხვაგვარად წყალი მილის გასწვრივ წავა, როგორც პატრუქზე.
- ტრაპი და ჩამდინარე. ტრაპის კორპუსს ჰიდროიზოლაციისთვის ფლანეცი უნდა ჰქონდეს და ფენა პირდაპირ მასზე ადის. ირგვლივ წასმა საკმარისი არ არის.
- სველი წერტილის ზღურბლი. თუ სააბაზანოს იატაკი დერეფნის დონეზეა, გადმოსვლისას წყალი ლამინატის ქვეშ მიდის. პატარა ზღურბლი ან დონეების სხვაობა სველი წერტილისკენ დახრილობით ამ პრობლემას აგვარებს.
- აბაზანის ან შხაპის ძირის კედელთან მიერთება. ჯერ ჰიდროიზოლაცია, შემდეგ ფილა, აბაზანასა და კედელს შორის ღრიჭოს კი სანიტარული ჰერმეტიკით ხურავენ. მხოლოდ ჰერმეტიკი, ფილის ქვეშ ფენის გარეშე, საკმარისი არ არის.
შხაპი იატაკის დონეზე და ტრაპი
იატაკის დონეზე შხაპი თანამედროვედ გამოიყურება და მოსახერხებელია, განსაკუთრებით გასაქირავებელ ბინებში, სადაც სტუმარს კიდეზე გადაბიჯება არ სჭირდება. მაგრამ ეს მთელ რემონტში ყველაზე მომთხოვნი კვანძია. შხაპის ზონაში იატაკს ტრაპისკენ დახრილობით აკეთებენ, ჩვეულებრივ დაახლოებით ერთ-ორი პროცენტით, რომ წყალი მიედინებოდეს და გუბედ არ იდგეს. დახრილობა მოჭიმვაშივე იდება: ფილის წებოთი მისი გამოყვანა თითქმის არასდროს გამოდის.
ტრაპს იატაკის ფენების სიმაღლის მიხედვით ირჩევენ: დაბალი მოჭიმვის მქონე ბინებში დაბალი მოდელები გამოდგება, თორემ მთელი იატაკის აწევა მოგიწევთ. ძირის გარეშე შხაპში ჰიდროიზოლაციას ჩვეულებრივ მარაგით აკეთებენ: ორი სრული ფენა, ყველა მიერთების არმირება და კედლები შხეფების ზონის მთელ სიმაღლეზე. მინის ტიხარს ისე დგამენ, რომ იატაკიდან წყალი ტრაპში წავიდეს და კარამდე ვერ მიაღწიოს.
თუ იატაკის დონეზე შხაპი გინდათ ბინაში, სადაც გადახურვა უკვე დგას და მოჭიმვა თხელია, ეს პროექტით წყდება. სადღაც კედელთან ხაზოვანი ტრაპი კმარა, სადღაც სველი წერტილის იატაკის ოდნავ აწევა გიწევს. ასეთ კვანძებს დიზაინ-პროექტის ეტაპზე ვამუშავებთ, რომ სიმაღლეები უკვე ობიექტზე არ გაირკვეს.
წყლით შემოწმება
როცა ჰიდროიზოლაცია გაშრება, სველი წერტილის იატაკს ორიოდე სანტიმეტრზე წყლით ავსებენ, ზღურბლს დროებით ღობავენ და ერთი დღით, უკეთესია ორით, ტოვებენ. შემდეგ ამოწმებენ ქვემოთ ჭერს და წყლის დონეს. თუ მეზობლები შორს არიან ან საზღვარგარეთ ცხოვრობენ, საკმარისია დონესა და ნაკერების მდგომარეობას ადევნოთ თვალი: წყალი არსად უნდა წავიდეს.
ეს ნაბიჯი ერთი დღის ლოდინი ღირს და მას ყველაზე ხშირად ტოვებენ. არგუმენტი ჩვეულებრივ ერთია: „ყოველთვის ასე ვაკეთებთ, არასდროს გაჟონილა“. მაგრამ სწორედ შემოწმების შემდეგ ჩანს, კარგად არის თუ არა მილებზე მანჟეტები და ზღურბლთან კუთხე აკრული. ჟონვის ახლა პოვნა ნიშნავს ფენის ერთ ადგილას შესწორებას. მისი ერთ წელიწადში პოვნა ნიშნავს ფილის ნახევრის აყრას.
თუ ობიექტზე ყოფნა არ შეგიძლიათ, მოითხოვეთ ვიდეო წყლის ჩასხმამდე, შემოწმების დროს და შემდეგ. ან შეთანხმდით, რომ ეს ეტაპი ტექნიკური ზედამხედველობის ინჟინერმა მიიღოს: ის კვანძებს გადაიღებს, სანამ მათ ფილა დაფარავს.
ცხრილი: ეტაპები და კონტროლი
| ეტაპი | რას აკეთებენ | რა შევამოწმოთ |
|---|---|---|
| საფუძველი | მოჭიმვას ასწორებენ, აშრობენ, მტვერს აცლიან, გრუნტავენ | ბზარები და ფხვიერი ადგილები არ არის, ტრაპისკენ დახრილობა ჩადებულია |
| კვანძები | ლენტები კუთხეებში, მანჟეტები მილებზე, ტრაპის ფლანეცი ფენაში | ყოველი მილი და ყოველი კუთხე დაფარულია, ლენტი ნაკეცების გარეშე |
| ფენები | ორი ფენა ჯვარედინად, შუალედური გაშრობით | უწყვეტი დაფარვა ღიობების გარეშე, კედლებზე ასული |
| წყლით შემოწმება | იატაკის დატბორვა ერთი დღით და მეტით | დონე არ ეცემა, ქვემოთ მშრალია |
| ფილა | ჰიდროიზოლაციასთან თავსებადი წებო | დაგებისას ფენა არ დაზიანებულა, ნაკერები შევსებულია |
| დასრულება | სანიტარული ჰერმეტიკი მიერთებებზე | აბაზანა, შხაპის ძირი და ტიხრები ჰერმეტიზებულია |
ხშირი შეცდომები
- იმის ფიქრი, რომ ტენგამძლე თაბაშირ-მუყაო ჰიდროიზოლაციას ცვლის. ის ნოტიო ჰაერს ჩვეულებრივზე უკეთ იტანს, მაგრამ წყალს მაინც იწოვს.
- იატაკის დაფარვა ფენის კედლებზე აუყვანლად. წყალი კუთხეში მიდის და მთელი იატაკის სამუშაო ფუჭდება.
- მილების ირგვლივ წასმა მანჟეტების გარეშე. ორიოდე წელიწადში სწორედ იმ ადგილას მეზობლებთან ლაქა ჩნდება.
- ფილის დაგება გაუმშრალ ფენაზე, სეზონამდე აჩქარებით. აპკი წებოს ქვეშ იხევა.
- შხაპის კედლების ბურღვა რემონტის შემდეგ, იმის დავიწყებით, რომ ფილის ქვეშ ფენაა. თაროსთვის ყოველი დიუბელი ჰერმეტიკზე უნდა დაჯდეს.
- იატაკის დონეზე შხაპის მოწყობა მოჭიმვაში დახრილობის გარეშე. წყალი მინასთან დგას და ნაკერებში ჟონავს.
კითხვები და პასუხები
შეიძლება თუ არა ჰიდროიზოლაციის გაკეთება ფილის შეცვლის გარეშე?
სრულფასოვანის არა. ზემოდან შეიძლება ფუგის ეპოქსიდურით განახლება და მიერთებების ჰერმეტიზაცია, ეს რისკს ამცირებს, მაგრამ ფილის ქვეშ ფენას ვერ ჩაანაცვლებს. თუ უკვე ჟონავს, სველი წერტილის გახსნა თითქმის ყოველთვის გიწევს.
რამდენ ხანს შრება ჰიდროიზოლაცია ფილის დაგებამდე?
დამოკიდებულია მასალაზე, ტემპერატურასა და ტენიანობაზე: ფენებს შორის რამდენიმე საათიდან ფილამდე ერთ დღე-ღამემდე და მეტამდე. ზუსტ დროს მწარმოებელი უთითებს. ბათუმის ნესტიან ამინდში მარაგი გაითვალისწინეთ.
საჭიროა თუ არა ჰიდროიზოლაცია, თუ ჩვეულებრივი აბაზანა დგას?
დიახ. წყალი იატაკზე ყოველი ბანაობისას, გადმოსვლისას და სიფონის გაფუჭებისას ხვდება. აბაზანა შხეფების რაოდენობას ამცირებს, მაგრამ მის ქვეშ ჟონვას შხაპთან შედარებით უფრო გვიან პოულობენ.
რა ვქნათ, თუ ზედა მეზობელმა თქვენი სველი წერტილი უკვე დატბორა?
გადაიღეთ კვალი თარიღით, აცნობეთ მეზობელს და მმართველ კომპანიას ან ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობას. ჭერსა და კედლებს გაშრობის საშუალება მიეცით და შეამოწმეთ, ხომ არ დაზიანდა ელექტროობა. შემდეგ ჩვეულებრივ ჩატბორვის აქტს ადგენენ, რომელიც ზარალის ანაზღაურებაზე დავისას გამოგადგებათ.
თუ სველი წერტილის რემონტს გეგმავთ, დაიწყეთ პროექტითა და ხარჯთაღრიცხვით: სააბაზანოს რემონტში გასაღებით ჰიდროიზოლაცია, ტრაპი და წყლით შემოწმება თავიდანვე სამუშაოების შემადგენლობაში შედის. ცალკე შეგიძლიათ შეუკვეთოთ სანტექნიკური სამუშაოები და ფილის დაგება. როგორ არ შევცდეთ მთელი რემონტის ბიუჯეტში, განვიხილეთ სტატიაში იმის შესახებ, რისგან შედგება რემონტის ღირებულება.
