ბათუმი — ბათუმი

ბათუმი კომპანიის მთავარი ბაზარია: აქ არის ჩვენი ბაზა, საწყობი, ავეჯის საწარმო და ბრიგადები, და აქედან ვმოგზაურობთ მთელ აჭარაში. ქალაქში 2014 წლიდან ვმუშაობთ, ამ ხნის განმავლობაში ასობით ობიექტი ჩავაბარეთ და ათობით ბინას ვმართავთ.

რა უნდა იცოდეთ ბაზარზე

ქალაქი ორ ნაწილად იყოფა, და ფასები მათში ერთნახევარ-ორჯერ განსხვავდება. სანაპირო ზოლი ახალი და ძველი ბულვარის გასწვრივ მაღლივი კორპუსებია, ხედიანი ბინები და დღიური გაქირავების უმაღლესი განაკვეთები ზაფხულში. ქალაქის სიღრმეში, კახაბრის, ანგისისა და ბონისკენ, კვადრატული მეტრი შესამჩნევად იაფია, მოთხოვნა მუდმივი მაცხოვრებლებიდან მოდის, ტურისტული ნაკადი კი სუსტია. ძველი ქალაქი ცალკე დგას: მდებარეობა საუკეთესოა, მაგრამ ფონდი ძველია და ბინებს თითქმის ყოველთვის კაპიტალური რემონტი სჭირდება.

ახალი კორპუსები შავ ან თეთრ კარკასში, მოპირკეთების გარეშე ბარდება. მდგომარეობაზეა დამოკიდებული ვადაც და ბიუჯეტიც: განსხვავება განვიხილეთ სტატიაში კარკასების შესახებ. აქტის ხელმოწერამდე აზრი აქვს შეუკვეთოთ მიღება ხელსაწყოებით: სანამ აქტი ხელმოწერილი არ არის, ხარვეზებს დეველოპერი ასწორებს.

რას ვაკეთებთ ბათუმში

ნებისმიერი მოცულობის ბინების, სახლებისა და კომერციული ფართების რემონტი, სახლების მშენებლობა კერძო სექტორსა და გარეუბნებში, ავეჯი შეკვეთით საკუთარი საწარმოდან, ბინების აღჭურვა გასაქირავებლად, დასუფთავება, ობიექტის მოვლა და ბინების მართვა. კლიენტების ნახევარი საზღვარგარეთ ცხოვრობს და ობიექტს დისტანციურად მართავს: ხელშეკრულებას დისტანციურად ვაფორმებთ და ყოველ კვირა ფოტოებით ვაბარებთ ანგარიშს.

სეზონი და შემოსავალი

ივნისიდან სექტემბრამდე პრაქტიკულად ყველაფერი დაკავებულია, დღიური გაქირავების განაკვეთები პიკზე სეზონგარეშეზე რამდენჯერმე მაღალია. ზამთარში მოთხოვნას გრძელვადიანი მოიჯარეები, სტუდენტები და ზამთრის მაცხოვრებლები ინარჩუნებენ, ამიტომ ჩვენი ობიექტების უმეტესობა ჰიბრიდულ რეჟიმში მუშაობს: ზაფხულში დღიურად, ზამთარში ხანგრძლივი ჯავშნებით. რა უფრო მომგებიანია კონკრეტულ ბინაში, განვიხილეთ მასალაში დღიურად თუ გრძელვადიანად.