Принимаем дома и гостевые объекты в Шуахеви и ведём технический надзор за стройкой и ремонтом. Приезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток. Полтора часа от базы в Батуми по серпантину, выезд планируем заранее.
Что проверяем
- фундамент и стены, трещины и признаки подвижек грунта;
- кровлю, примыкания и водоотвод;
- утепление контура и промерзание тепловизором;
- отопление, разводку и защиту труб;
- электрику, щит, заземление и стабильность питания;
- участок: склон, дренаж, подпорные конструкции, подъезд.
Что встречается в Шуахеви
Первая тема — склоны. Дома стоят на террасах, и подпорные конструкции здесь часто сложены без армирования и без дренажных выпусков. Такая стена начинает выгибаться, и это видно на осмотре по трещинам, наклону и следам воды.
Вторая — старые постройки: деревянные перекрытия, фундамент без гидроизоляции, кровля без вентзазора. Третья — автономность. Перебои с электричеством здесь не редкость, поэтому смотрим, как защищена инженерия и что будет с домом при простое без отопления. Для гостевых объектов отдельно проверяем горячую воду на одновременный разбор.
Технадзор за стройкой
Приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ: армирование, бетон, кровля, инженерия. Отчёт после каждого визита с фотографиями. Из-за расстояния график визитов согласуем заранее.
Сроки и стоимость
Дом с участком занимает полдня и больше, отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по визитам, выезд в горы показываем отдельной строкой.
Также в муниципалитете: ремонт, строительство, мебель на заказ, уборка. Все услуги на странице Шуахеви, общие условия — на странице технадзора.