Принимаем дома и квартиры в Хелвачаури и ведём технический надзор за чужим ремонтом и стройкой. Приезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток. Пятнадцать-двадцать минут от базы в Батуми.
Что проверяем
- фундамент, стены и перекрытия, трещины и следы подвижек;
- кровлю, водостоки, цоколь и отмостку;
- влажность конструкций и работу вентиляции;
- инженерию: щит, заземление, воду, канализацию, отопление;
- участок: уклон, дренаж, подпорные конструкции;
- соответствие площади и планировки выписке из реестра.
Что встречается в Хелвачаури
Частный сектор и дома для постоянного проживания дают свой набор находок. Первая — вода: участки разные, часть в низинах, часть на склонах, и почти везде водоотвод сделан «как получилось». Влага в цоколе и подтопленная отмостка — постоянная тема.
Вторая — самострой. Пристройки, надстройки и веранды, сделанные без проекта и без оформления. Мы сверяем факт с выпиской, оцениваем конструкции и пишем, что реально узаконить, а что придётся переделывать. Третья — старые дома с деревянными перекрытиями: состояние определяем влагомером и осмотром узлов, без вскрытия там, где это возможно.
Технадзор за работами
Если стройку или ремонт ведёт другая бригада, приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ и отчитываемся с фотографиями после каждого визита.
Сроки и стоимость
Дом с участком занимает полдня, квартира — два-три часа. Отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по визитам.
Перед покупкой участка
Съездим и посмотрим то, что определяет бюджет будущей стройки: уклон, грунт, куда уходит вода, есть ли подъезд для техники и где ближайшие коммуникации. Иногда участок не подходит под задуманный дом, и лучше узнать это до сделки.
Все услуги в муниципалитете на странице Хелвачаури: ремонт, строительство, мебель на заказ, уборка. Общие условия — на странице технадзора.