Строим частные дома и ведём реконструкцию в Тбилиси: проект, разрешение, фундамент, коробка, инженерия, отделка. Работаем проектами с прорабом на объекте и еженедельной отчётностью владельцу.
Что делаем
- частные дома в пригородах и на склонах;
- реконструкцию зданий, в том числе под апартаменты;
- пристройки и надстройки с расчётом и документами;
- коммерческие объекты и апарт-дома;
- подпорные стены, благоустройство.
Что учитываем в Тбилиси
Рельеф здесь сложный: многие участки на склонах, с перепадами и ограниченным подъездом. Поэтому проект начинается с геологии и оценки доступа техники, а подпорные конструкции и водоотвод закладываются в конструктив, а не в благоустройство. Ливни в городе сильные, и неорганизованная вода — постоянный источник проблем.
Вторая особенность — плотная застройка и согласования. Рядом соседи, узкие проезды, ограничения по зоне. Мы заранее решаем вопросы с подъездом, местом для складирования и графиком шумных работ, чтобы стройка не встала из-за конфликта или перекрытого проезда.
Документы
Проект, разрешение, ввод в эксплуатацию и внесение изменений в реестр берём на себя, включая проверку зоны и коэффициента застройки до покупки участка.
Сроки и стоимость
Проект и разрешение один-три месяца, дом семь-девять месяцев, реконструкция от трёх. Вилку называем по телефону, смету по позициям после осмотра участка и эскиза. Гарантия пять лет на конструктив.
Все услуги в городе на странице Тбилиси: ремонт, мебель, комплектация, ведение квартир, уборка, приёмка квартир. Общие условия — на странице строительства.
