Ремонт в Батуми
Ремонт квартир, домов и коммерческих помещений в Батуми: смета после осмотра, работа по договору, фотоотчёт каждую неделю.
Батуми и Аджария
My WordPress Blog
Считаем смету на осмотре, работаем по договору со сроками и отчитываемся фото каждую неделю. Ведём объект, даже если вы живёте в другой стране.
12лет на рынке
340сданных объектов
85квартир в управлении
Направления
Услуги компании в Батуми
Восемь направлений: от чернового ремонта до управления квартирой, которая приносит доход владельцу за границей.
Как мы работаем
Почему с нами спокойно
Договор, смета и сроки
В приложении к договору смета по позициям и штрафы за просрочку. Платежи привязаны к закрытым этапам, а не к календарю, поэтому бюджет не уплывает по ходу работ.
Контроль объекта из любой страны
Фото и видео по этапам каждую неделю, приёмка и передача ключей на нас. Больше половины наших клиентов приезжают уже в готовую квартиру.
Гарантия до пяти лет
Два года на отделку, три на скрытую инженерию, пять на конструктив. Гарантийные работы делаем за свой счёт и без разговоров о том, кто виноват.
Одна команда на весь цикл
Проект, ремонт, мебель своего цеха, комплектация и управление арендой. Не нужно сводить пять подрядчиков и разбираться, чей это был просчёт.
Недвижимость
Наши объекты в продаже и аренде
Объекты скоро появятся. Оставьте заявку — подберём вручную.
Сколько это стоит в Батуми
Цену называем по телефону после короткого разговора: она зависит от состояния объекта, площади и сроков. Прайсов на сайте не держим, чтобы не вводить в заблуждение.
Позвоните — задаём пять вопросов и называем вилку сразу в разговоре. Точную смету считаем после бесплатного осмотра.
Квартира простаивает, пока вы за границей?
Возьмём апартаменты в управление: подготовим к сдаче, найдём гостей, уберём, оплатим коммунальные и переведём доход. Отчёт по каждому месяцу, объекты в Батуми, на побережье и в горных курортах.
География
Работаем по всей Грузии
Аджария целиком, побережье Гурии и Самегрело, Тбилиси и Кутаиси, горные курорты Бакуриани, Гудаури и Сванетия. У каждого города своя страница со сроками, логистикой и условиями.
Коротко о главном
Частые вопросы о ремонте и управлении недвижимостью
Сколько стоит ремонт квартиры в Батуми?
Косметический от 180 $/м², капитальный от 320 $/м², под ключ от 450 $/м². Для квартиры 60 м² под ключ это порядка 27 000 $ без мебели и техники. Точную сумму называем после осмотра. Вы работаете, если я живу не в Грузии? :: Да, так работает больше половины наших клиентов. Договор подписываем удалённо, раз в неделю присылаем фото и видео, ключи принимаем и передаём сами. Сколько занимает ремонт квартиры? :: Из белого каркаса 6-8 недель, из чёрного 10-14. Летом сроки растут: бригады заняты, доставка мебели идёт дольше. Сколько можно заработать на сдаче квартиры в Батуми? :: В сезон посуточная сдача даёт заметно больше долгосрочной, зимой наоборот. Посчитайте на калькуляторе доходности: он считает по нашим фактическим ставкам с поправкой на район и состояние. В каких городах вы работаете? :: Батуми и вся Аджария, побережье Гурии, а также Тбилиси, Кутаиси, Бакуриани и Гудаури по договорным условиям. Что с гарантией? :: 24 месяца на отделку, 36 на скрытую инженерию, 60 на конструктив. Если что-то потекло или отвалилось, приезжаем и переделываем за свой счёт.
Журнал
Полезное о ремонте, стройке и аренде в Грузии
Hello world!
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
Премиальный ремонт и строительство в Грузии: как это устроено у нас
Мы делаем объекты, к которым возвращаются: квартиры в новых комплексах Батуми, дома на побережье и в горах, апартаменты под аренду и коммерческие помещения. Работа идёт одной командой от замера до передачи ключей, поэтому владельцу не нужно сводить между собой проектировщика, прораба, мебельщика и клининг.
Ремонт квартир и домов под ключ
Квартиры в Грузии сдаются в чёрном или белом каркасе, и до заселения проходит от двух до четырёх месяцев. Мы закрываем весь цикл: перепланировка, инженерия, стяжка и штукатурка, чистовая отделка, свет, мебель и техника. Для дизайнерских проектов ведём авторский надзор, чтобы стены и свет совпали с визуализацией, а не с тем, как удобнее бригаде. Смотреть все услуги
Строительство домов и коммерческих объектов
Строим частные дома, гостевые объекты и небольшие апарт-комплексы. До сметы проверяем участок: выписку из реестра, назначение земли, зону застройки, подъезд и коммуникации. Разрешение оформляем сами, а на склонах закладываем геологию, подпорные стены и водоотвод, потому что в Аджарии выпадает больше двух тысяч миллиметров осадков в год.
Мебель на заказ и комплектация апартаментов
Своё производство закрывает кухни, гардеробные, корпусную и мягкую мебель, столярку из массива. Для объектов под аренду собираем комплект целиком: мебель, техника, текстиль, посуда и фотосъёмка для объявления. Владельцам нескольких квартир считаем серией, а комплектующие держим на складе, чтобы замена занимала день, а не месяц.
Управление недвижимостью и доход владельца
Берём квартиры и гостевые дома в управление: подготовка к сдаче, размещение, работа с гостями, уборки между заездами, коммунальные платежи и ежемесячный отчёт с переводом дохода. Объект работает круглый год, даже если владелец живёт в другой стране и приезжает раз в сезон. Каталог недвижимости
География: работаем по всей Грузии
База в Батуми, отсюда закрываем Аджарию: Махинджаури, Гонио, Квариати, Сарпи, Чакви, Цихисдзири, Кобулети, Хелвачаури и горные Кеда, Шуахеви, Хуло. Дальше побережье Гурии и Самегрело: Уреки, Шекветили, Григолети, Поти, Анаклия. Отдельным направлением идут Тбилиси и Кутаиси, а также горнолыжные курорты Бакуриани, Гудаури и Местиа. В каждом городе своя логистика и свои сроки, поэтому под него заведена отдельная страница с условиями.
С чего начать
Позвоните и опишите объект в двух словах. Мы зададим несколько вопросов, назовём вилку по стоимости прямо в разговоре и договоримся об осмотре. После осмотра появляется смета по позициям и график с датами, а дальше вы видите работу на еженедельных фотоотчётах.