Ремонт в Гудаури
Ремонт в Гудаури: апартаменты на высоте 2000 м, график под зимний сезон, защита инженерии.
Гудаури
Гудаури это главный горнолыжный курорт страны на высоте около двух тысяч метров. Апартаменты в сезон сдаются дороже, чем квартиры на побережье летом.
Услуги в городе Гудаури
Строительство домов в Гудаури
Строительство в Гудаури: шале и апарт-объекты на высоте, кровля под снег, график под сезон.
Мебель на заказ в Гудаури
Мебель на заказ в Гудаури: комплекты под плотный зимний сезон, хранение снаряжения, нестандартные студии.
Ведение квартир в Гудаури
Ведение апартаментов в Гудаури: зимний сезон, ценообразование на пиковые даты, присмотр за объектом.
Уборка в Гудаури
Уборка в Гудаури: плотный зимний сезон, прихожая и снаряжение, работа по календарю.
Приёмка квартир и технадзор в Гудаури
Приёмка апартаментов в Гудаури: утепление и снег, защита инженерии от разморозки.
Комплектация квартир под сдачу в Гудаури
Комплектация апартаментов в Гудаури: комплект под интенсивный зимний сезон и малые студии.
Подбор недвижимости и сопровождение сделки в Гудаури
Подбор недвижимости в Гудаури: сроки и сезон, доходные программы, проверка объекта.
Содержание апартаментов в Гудаури
Содержание апартаментов в Гудаури: высота и мороз, снег, подготовка к зимнему сезону.
Экономика курорта
Сезон короткий и очень плотный: с декабря по апрель, с пиком в новогодние и весенние каникулы. Ставки в этот период самые высокие в стране, но всё остальное время объект почти не работает, если только не ориентирован на летний горный туризм, который здесь пока небольшой.
Из этого следует главное правило: объект должен быть готов к началу сезона полностью, включая мебель, технику, текстиль и фотографии. Опоздание на месяц здесь стоит не месяца, а заметной доли годовой выручки, потому что новогодние даты бронируются осенью.
Что мы здесь делаем
Ремонт квартир и апартаментов, строительство, мебель на заказ, комплектацию под сдачу и ведение квартир.
Высота и климат
Две тысячи метров означают снеговую нагрузку, промерзание, сильный ветер и ограниченный строительный сезон. Работы ведём летом и ранней осенью, инженерию защищаем от разморозки, а между сезонами объект консервируем, если он не сдаётся.