Махинджаури — Махинджаури

Махинджаури это посёлок в семи километрах к северу от Батуми, вдоль моря и железной дороги. До центра города десять-пятнадцать минут на машине, поэтому здесь покупают ради тишины, не теряя доступа к городской инфраструктуре.

Что за застройка

Смешанная: частные дома на склонах над трассой и небольшие жилые комплексы ближе к берегу. Участки почти всегда с уклоном, а значит в проекте появляются подпорные стены и водоотвод, без которых первый же сезон дождей размывает двор. Мы закладываем подпорные конструкции и дренаж ещё на стадии эскиза, а не после того, как дом уже стоит.

Что мы здесь делаем

Ремонт квартир и домов, строительство на склонах, мебель на заказ с доставкой из батумского цеха, ведение квартир и уборку между заездами. Логистика та же, что в городе: бригады и материалы едут без наценки за расстояние.

Аренда

Посуточный спрос летом хороший, особенно на объекты с видом и в шаговой доступности от моря. Зимой посёлок заметно пустеет, но часть квартир держится на длительной аренде за счёт близости к Батуми: людям нужен город, а платить за него они не хотят.