Делаем санузлы под ключ в Батуми: от демонтажа старого до повешенного полотенцесушителя и вымытого пола. Ванная это самое сложное помещение в квартире по количеству работ на квадратный метр и единственное, где ошибка стоит дороже всего: протечка вниз к соседям обходится в ремонт двух квартир.
Что входит
- демонтаж, вывоз мусора, подготовка основания;
- перенос или новая разводка воды и канализации, вывод под стиральную машину;
- гидроизоляция пола с заходом на стены на двадцать сантиметров, проклейка углов и примыканий;
- электрика влажной зоны: отдельная линия, УЗО, уравнивание потенциалов, розетки с крышками;
- штукатурка, стяжка, при необходимости тёплый пол;
- укладка плитки с раскладкой и эпоксидной затиркой;
- монтаж инсталляции, унитаза, раковины, душевой или ванны, смесителей, полотенцесушителя;
- вытяжка с датчиком влажности, зеркало, мебель для ванной из влагостойких материалов.
Гидроизоляция и проверка
После нанесения гидроизоляции проливаем чашу и держим воду сутки, только потом кладём плитку. Это добавляет день к графику и снимает главный риск. Скрытые работы снимаем на видео: через два года при любом вопросе смотрим архив, а не вскрываем стену.
Душ с трапом или поддон
Душ вровень с полом выглядит лучше и удобнее в уборке, но требует запаса по высоте стяжки под трап и точного уклона. В квартирах с низкими потолками и тонкой стяжкой это не всегда возможно, тогда ставим низкий поддон. Решаем на осмотре, а не в процессе.
Сроки и стоимость
Санузел под ключ занимает две-три недели с учётом сушки гидроизоляции и стяжки. Считаем по площади, количеству приборов и сложности раскладки плитки. Цену называем по телефону, смету по позициям после осмотра. Гарантия три года на скрытые работы.
Ванная в квартире под сдачу
Санузел даёт половину негативных отзывов на площадках, и почти всегда по одним и тем же причинам: слабый напор, медленный слив, запах из трапа, мало места под вещи и негде повесить полотенце. Поэтому в квартирах под аренду мы ставим гигиенический душ, нормальную вытяжку, крючки и полки с запасом и делаем поверхности, которые моются быстро: уборка между заездами занимает считанные минуты.
Чаще всего санузел делается внутри ремонта квартиры, но берём и как отдельную работу, в том числе в квартирах под сдачу, где санузел решает половину отзывов. Все работы раздела на странице ремонта.