Пристраиваем к частным домам крытые террасы, веранды, хозяйственные и жилые помещения на стальном каркасе. Металлокаркас позволяет перекрыть большой пролёт без лишних опор, быстро собрать конструкцию и оставить много места под остекление. Но пристройка — это новая часть дома, а не навес, поэтому работу начинаем с обследования того, к чему пристраиваем.
Сначала определяем, что именно строим
- Открытая терраса — каркас, кровля и пол, без стен: крытая площадка у дома.
- Холодная веранда — закрыта остеклением или лёгкими стенами, но без отопления; ею пользуются в тёплый сезон и в мягкую погоду.
- Утеплённое помещение — комната, кухня или санузел, где зимой должно быть тепло: нужны утеплённые стены и кровля, тёплое остекление и инженерные сети.
- Отдельная постройка — иногда разумнее не трогать дом и поставить конструкцию рядом; считаем и этот вариант.
От выбора зависят сечения каркаса, кровля, остекление, бюджет и документы, поэтому фиксируем его в самом начале.
Обследование дома
Смотрим несущие стены и перекрытия, фундамент, места будущего примыкания, кровлю и водосток в зоне стыка. Если пристройка будет опираться на дом, проверяем, выдержит ли он дополнительную нагрузку. Если нет — новая часть получает собственные опоры и основание.
Узел примыкания — по расчёту
Как соединить новую часть со старой — жёстко, через деформационный узел или как самостоятельную конструкцию рядом с домом, — определяет конструктор по результатам обследования и расчёта. Универсального правила нет: решение зависит от фундаментов, грунта, материала стен и нагрузок. Отдельно прорабатываем гидроизоляцию стыка и примыкание кровли, чтобы вода не уходила в стену между старым и новым.
Кровля, остекление и изоляция
Открытой террасе и холодной веранде утепление не нужно. Жилому помещению нужны утеплённая кровля и стены, стеклопакеты, паро- и гидроизоляция. Конкретный состав кровли и стен и тип остекления подбираем под назначение помещения. Остекление, в том числе панорамное, делаем сами.
Инженерные сети
Если в пристройке будут свет, розетки, отопление, вода или канализация, закладываем их в проект до монтажа каркаса и пола. Так кабели и трубы проходят скрыто, а не по готовой отделке.
Документы
Пристройка, которая меняет площадь дома, влияет на документы: порядок согласования и внесения изменений в реестр зависит от муниципалитета и параметров постройки. Проверяем это до начала работ и берём оформление на себя. Подробнее о документах — на странице пристроек и надстроек.
Сталь или алюминий
Стальной каркас подходит, когда нужны большие пролёты, тяжёлая кровля или большая площадь. Для лёгких веранд и террас с большим остеклением посмотрите алюминиевые пристройки и веранды. Пристройки из блока и надстройки этажей — в разделе пристроек и надстроек, все конструкции — на странице металлоконструкций.