Делаем ремонт и реконструкцию частных домов в Хелвачаури, а также ремонт квартир в застройке вокруг Батуми. Пятнадцать-двадцать минут от базы, дороги нормальные, техника и материалы доезжают без проблем.
Что делаем
- Ремонт домов для постоянного проживания;
- реконструкцию старого фонда с заменой перекрытий и кровли;
- ремонт квартир;
- перепланировку с согласованием и пристройки;
- инженерию: электрику, воду, отопление.
Что учитываем в Хелвачаури
Здесь живут круглый год, а не приезжают на сезон, поэтому и требования другие. Дом должен быть тёплым зимой и сухим в дожди, а не просто красиво выглядеть на фото. Мы начинаем с конверта: кровля, водостоки, цоколь, отмостка, дренаж. Только потом внутренняя отделка. Обратный порядок это самая частая ошибка, из-за которой свежий ремонт портится за первую зиму.
Много домов советской постройки с деревянными перекрытиями и фундаментом без гидроизоляции. Обследуем до сметы: иногда честный ответ такой, что нужна реконструкция, а не ремонт.
Сроки
Косметика в доме три-пять недель, капитальный ремонт с инженерией два-четыре месяца, реконструкция дольше и требует документов.
Как работаем
Договор со сроками и штрафами за просрочку, смета по позициям, платежи по закрытым этапам, фотоотчёт раз в неделю. Владельцу необязательно быть в Грузии.
Сколько стоит
Вилку называем по телефону, точную смету после обследования дома.
Тепло и счета
Дом для постоянного проживания стоит считать по теплу, а не только по отделке. Утеплённый контур, нормальные окна и продуманная схема отопления окупаются за несколько зим и заметно меняют комфорт зимой, когда влажность высокая, а температура около десяти градусов. На обследовании смотрим окна, стены и кровлю тепловизором и показываем, где реально уходит тепло.
Все услуги на странице Хелвачаури: строительство, мебель на заказ, уборка. Рядом: Ахалшени.
