ვარჩევთ აპარტამენტებს, სახლებსა და ნაკვეთებს ანაკლიაში, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და გარიგებას ამონაწერამდე მივყავართ. ბაზარი აქ ჯერ ყალიბდება, ამიტომ ჩვენი საქმეა ციფრებისა და რისკების ჩვენება და არა ოცნების გაყიდვა.
რას ვამოწმებთ
ამონაწერს: მესაკუთრე, დატვირთვები, ყადაღები; ახალ კორპუსებზე — ნებართვა, სტატუსი, ხელშეკრულება; მიწის დანიშნულებას, ზონასა და საზღვრებს; გრუნტს, წყლის დონესა და დრენაჟს ნაკვეთზე; მდგომარეობას, საჭიროებისას ხელსაწყოებით დათვალიერებით.
რას ვითვალისწინებთ ანაკლიაში
პირდაპირ ვიტყვით: დატვირთვა აქ აჭარაზე დაბალია, სეზონი კი მოკლე. დღეს შემოსავლისთვის ნაყიდი ობიექტი ჩვეულებრივ აგებს ქობულეთში ან ბათუმში მსგავსს. გაანგარიშებას ორ სცენარში ვაძლევთ — მოქმედი ნაკადითა და ზონის განვითარებით — და თუ პირველი არ გამოდის, ვთავაზობთ ბიუჯეტის შემცირებას ან სხვა სანაპიროს ნახვას.
მეორე თემა დეველოპერები და ვადებია. ფორმირებად ბაზარზე ხარისხის სხვაობა დიდია. მესამე გრუნტი და ქარია: ქვიშიანი სანაპირო, მაღალი წყალი, ღია ნაკვეთები.
გარიგება
ვაჭრობა, ბე, ხელშეკრულება, იუსტიციის სახლი, რეგისტრაცია, გასაღებები. საქართველოს გარეთ მყოფთათვის — მინდობილობა.
ყიდვის შემდეგ: მშენებლობა, აღჭურვა, მართვა. ყველა მომსახურება: ანაკლია; ზოგადი პირობები: ქონების შერჩევა.