ვარჩევთ სახლებს, სასტუმრო ობიექტებსა და ნაკვეთებს ურეკში, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და გარიგებას ამონაწერამდე მივყავართ. ვთვლით სეზონური ობიექტის რეალურ შემოსავლიანობას და ვამოწმებთ იმას, რაც ჩვეულებრივ ახალი მოპირკეთების ქვეშაა.
რას ვამოწმებთ
ამონაწერს: მესაკუთრე, დატვირთვები, ყადაღები; ფაქტობრივი ნაგებობებისა და ფართობის შესაბამისობას დოკუმენტებთან; მიწის დანიშნულებას, საზღვრებსა და მისასვლელს; საძირკველსა და ცოკოლს: ჰიდროიზოლაცია, დატბორვის კვალი; სასტუმრო ობიექტის საინჟინრო ნაწილს, საჭიროებისას ხელსაწყოებით დათვალიერებით.
რას ვითვალისწინებთ ურეკში
ქვიშიანი გრუნტი და მაღალი წყალი პირველი თემაა. ნოტიო ცოკოლი და ჰიდროიზოლაციის გარეშე საძირკველი აქ ხშირია, ტენმზომი კი ამას ლაქების გაჩენამდე აჩვენებს. მყიდველისთვის ეს პირდაპირი არგუმენტია ვაჭრობაში.
მეორე სწრაფად და პროექტის გარეშე აშენებული გასაქირავებელი სახლებია. თვითნაკეთი ელექტრობა, ბოილერი, რომელიც რამდენიმე სველ წერტილს ვერ უძლებს, სახურავი ვენტღრიჭოს გარეშე. ზაფხულში ობიექტი სრულად მუშაობს, და ასეთი რამეები ყველაზე ძვირ მომენტში ამბობს უარს. მესამე შემოსავლიანობაა: კურორტი საოჯახოა, ჯავშნები გრძელი, სეზონი მჭიდრო, მაგრამ მოკლე.
გარიგება
ვაჭრობა, ბე, ხელშეკრულება, იუსტიციის სახლი, რეგისტრაცია, გასაღებები. საქართველოს გარეთ მყოფთათვის — მინდობილობა.
ყიდვის შემდეგ: რემონტი, აღჭურვა, მართვა. ყველა მომსახურება: ურეკი; ზოგადი პირობები: ქონების შერჩევა.