ვარჩევთ სახლებს, ნაკვეთებსა და ბინებს ხელვაჩაურში, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და გარიგებას ამონაწერამდე მივყავართ. მთავარი მოთხოვნა აქ სამშენებლო მიწა და მუდმივი საცხოვრებელი სახლია ბათუმთან ახლოს.
რას ვამოწმებთ
ამონაწერს: მესაკუთრე, დატვირთვები, ყადაღები; მიწის დანიშნულებას, ზონასა და განაშენიანების კოეფიციენტს; ნაკვეთის საზღვრებს ფაქტზე კადასტრთან; მისასვლელსა და ტექნიკის შეყვანის შესაძლებლობას; კომუნიკაციებს: ელექტროობა, წყალი, კანალიზაცია ან სეპტიკი; სახლისა და ნაკვეთის მდგომარეობას, საჭიროებისას ხელსაწყოებით დათვალიერებით.
რას ვითვალისწინებთ ხელვაჩაურში
ნაკვეთს აქ კონკრეტული სახლისთვის ყიდულობენ, და მთავარი რისკი შეუსაბამობაა. ვამოწმებთ, რა შეიძლება საერთოდ აშენდეს ამ მიწაზე: დანიშნულება, ზონა, კოეფიციენტი, დაშორებები. ხდება, რომ ჩაფიქრებულ სახლს არჩეულ ნაკვეთზე კარკასზე ძვირი საყრდენი კედელი დასჭირდება.
მეორე თემა საზღვრები და წყალია. ფაქტობრივი ღობე ხშირად კადასტრს არ ემთხვევა, ზედა ნაკვეთებიდან ჩამონადენი კი თქვენს მიწაზე გადის. მესამე თვითნებური მშენებლობაა: კერძო სექტორში ბევრი გაუფორმებელი მისაშენებელია, და სხვაობა რეესტრთან მყიდველზე გადადის.
გარიგება
ვაჭრობა, ბე, ხელშეკრულება, იუსტიციის სახლი, რეგისტრაცია, გასაღებები. საქართველოს გარეთ მყოფთათვის — მინდობილობა.
ყიდვის შემდეგ: მშენებლობა, რემონტი, გაქირავება. ყველა მომსახურება: ხელვაჩაური; ზოგადი პირობები: ქონების შერჩევა.