ვარჩევთ სახლებს, ნაკვეთებსა და ბინებს გონიოში, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და გარიგებას ამონაწერამდე მივყავართ. მთავარი მოთხოვნა აქ კერძო სახლია გასაქირავებლად, და მას ისე ვამოწმებთ, როგორც საკუთარი თავისთვის.
რას ვამოწმებთ
ამონაწერს: მესაკუთრე, დატვირთვები, ყადაღები, იპოთეკები; ფაქტობრივი ფართობისა და ნაგებობების შესაბამისობას რეესტრს; მიწის დანიშნულებას, საზღვრებსა და მისასვლელს; მისაშენებლების, დაშენებებისა და სასტუმრო დომიკების კანონიერებას; კონსტრუქციებისა და საინჟინრო ნაწილის მდგომარეობას, საჭიროებისას ხელსაწყოებით დათვალიერებით.
რას ვითვალისწინებთ გონიოში
აქ ბევრი სახლია, რომელიც წლების განმავლობაში შენდებოდა: ვერანდა, მეორე სართული, დომიკი სტუმრებისთვის. ნაწილი ამისა გაფორმებული არ არის, და სხვაობა რეესტრთან გარიგებისას ან შემდგომი გაყიდვისას იჩენს თავს. ვადარებთ ფაქტს დოკუმენტებს და ვამბობთ, რისი გაკანონიერებაა რეალური და რა უნდა გადაკეთდეს ან დაინგრეს.
მეორე თემა თვითნაკეთი საინჟინრო ნაწილია. ელექტრობა დამიწებისა და დიფავტომატების გარეშე, ბოილერი, რომელიც რამდენიმე სველ წერტილს ვერ უძლებს, სახურავი ვენტღრიჭოს გარეშე. გასაქირავებელი სახლისთვის ეს პირდაპირი რისკია სეზონზე.
გარიგება
ვაჭრობა, ბე, ხელშეკრულება, იუსტიციის სახლი, რეგისტრაცია, გასაღებები. საქართველოს გარეთ მყოფთათვის — მინდობილობა.
ყიდვის შემდეგ: რემონტი, დასრულება და კეთილმოწყობა, მართვა. ყველა მომსახურება: გონიო; ზოგადი პირობები: ქონების შერჩევა.
