ქონების შერჩევა და გარიგების თანხლება მახინჯაურში

ვარჩევთ ბინებს, სახლებსა და ნაკვეთებს მახინჯაურში, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და გარიგებას ამონაწერამდე მივყავართ. ვმუშაობთ მყიდველის მხარეს.

რას ვამოწმებთ

ამონაწერს რეესტრიდან: მესაკუთრე, დატვირთვები, ყადაღები, იპოთეკები; ახალ კორპუსებზე — ნებართვა, სტატუსი, ხელშეკრულება; მიწის დანიშნულებას, ნაკვეთის საზღვრებსა და მისასვლელს; გეგმარებისა და ფართობის შესაბამისობას; კომუნალურ დავალიანებებს; ობიექტის მდგომარეობას, საჭიროებისას ხელსაწყოებით მიღებით.

რას ვითვალისწინებთ მახინჯაურში

დაბა ზღვისა და რკინიგზის გასწვრივ იჭიმება, საცხოვრებელი კი ფერდობზე ადის. სახლებსა და ნაკვეთებში პირველი, რასაც ვუყურებთ, რელიეფი და წყალია: დახრილობა, საით მიდის ჩამონადენი ზედა ნაკვეთებიდან, არის თუ არა საყრდენი კონსტრუქციები და რა მდგომარეობაში. მეზობლის გამობერილი კედელი ფერდობზე ზემოთ თქვენი მომავალი ხარჯია.

მეორე რკინიგზაა. ლიანდაგებისკენ მიმართული ფანჯრებისთვის ეს ფასდაკლებაა ყიდვისას და მინუსი გაქირავებისას. ობიექტზე დღის სხვადასხვა დროს მივდივართ, რომ ხმაური რეალურად შევაფასოთ.

გარიგება

ვაჭრობა და ბე, ხელშეკრულება, თანხლება იუსტიციის სახლში, რეგისტრაცია, გასაღებები. საქართველოს გარეთ მყოფი მყიდველებისთვის — მინდობილობა, ანგარიშსწორება ბანკით ან ნოტარიუსის დეპოზიტით.

ფასი

ფიქსირებული თანხა ან გარიგების პროცენტი. თქვენ მიერ ნაპოვნი ობიექტის შემოწმება ცალკე მომსახურებაა.

ყიდვის შემდეგ ობიექტი შეიძლება გადავიდეს რემონტში, აღჭურვასა და მართვაში. ყველა მომსახურება: მახინჯაური; ზოგადი პირობები: ქონების შერჩევა.