ვარჩევთ სახლებს, ნაკვეთებსა და ვენახებს ქედაში, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და გარიგებას ამონაწერამდე მივყავართ. მთაში მიწის ფასი ხშირად ნაკლებს ამბობს, ვიდრე მასზე წვდომა და სტატუსი, ამიტომ შემოწმებას სწორედ ამით ვიწყებთ.
რას ვამოწმებთ
ამონაწერს: მესაკუთრე, დატვირთვები, ყადაღები; მიწის დანიშნულებას: სასოფლო-სამეურნეო თუ სამშენებლო; საზღვრებს ფაქტზე კადასტრთან; მისასვლელს: გზის სიგანე, დახრილობა, გაივლის თუ არა ტექნიკა; კომუნიკაციებს: ელექტროობა, წყალი, კანალიზაცია ან სეპტიკი; სახლისა და ნაგებობების მდგომარეობას, საჭიროებისას ხელსაწყოებით დათვალიერებით.
რას ვითვალისწინებთ ქედაში
პირველი მიწის დანიშნულებაა. ბევრი ნაკვეთი სასოფლო-სამეურნეოა, და მათზე საცხოვრებელი სახლის აშენება ყოველთვის ან დაგეგმილი მოცულობით არ შეიძლება. ეს დოკუმენტებით რამდენიმე დღეში ირკვევა და ბევრად მეტს ზოგავს.
მეორე წვდომა და კომუნიკაციებია. ლამაზი ნაკვეთი ნორმალური მისასვლელის გარეშე მთელი მომავალი მშენებლობის ძვირ ლოგისტიკას ნიშნავს, ახლოს ელექტროობის არარსებობა კი ცალკე პროექტია. მესამე ძველი ქვის სახლებია: ხის გადახურვები, საძირკველი ჰიდროიზოლაციის გარეშე, სახურავი ვენტღრიჭოს გარეშე.
გარიგება
ვაჭრობა, ბე, ხელშეკრულება, იუსტიციის სახლი, რეგისტრაცია, გასაღებები. საქართველოს გარეთ მყოფთათვის — მინდობილობა.
ყიდვის შემდეგ: მშენებლობა, რემონტი და რეკონსტრუქცია, ობიექტის გაქირავება. ყველა მომსახურება: ქედა; ზოგადი პირობები: ქონების შერჩევა.