Делаем ремонт квартир и домов в Махинджаури: чёрный и белый каркас в новых комплексах у моря, капитальный ремонт частных домов на склонах, косметика перед сезоном. Семь километров от нашей базы в Батуми, бригады и материалы приезжают без наценки за расстояние.
Что делаем
- Ремонт квартир из каркаса и во вторичке;
- ремонт и реконструкцию домов на склоне;
- ремонт под ключ с мебелью, техникой и текстилем;
- санузлы с полной гидроизоляцией;
- инженерию: электрику, сантехнику, климат.
Что учитываем в Махинджаури
Посёлок вытянут вдоль моря и железной дороги, а жилая застройка уходит вверх по склону. Отсюда две местные детали. Первая: дома на склоне почти всегда имеют проблему с водой, поэтому до отделки мы разбираемся с дренажом и отмосткой, иначе свежая штукатурка на цокольном этаже отсыреет за первую же зиму. Вторая: близость железной дороги делает шумоизоляцию в спальнях со стороны путей осмысленной тратой, особенно если квартира сдаётся.
Первая линия означает соль и постоянную влажность: ставим фурнитуру с антикоррозийным покрытием, обязательную вытяжку с датчиком влажности и приток, иначе в шкафах появляется запах.
Сроки
Белый каркас шесть-восемь недель, чёрный десять-четырнадцать, косметика во вторичке две-четыре. Летом дольше: бригады заняты, доставка идёт медленнее. График с датами стоит в приложении к договору.
Как работаем на расстоянии
Договор подписываем удалённо, каждую неделю присылаем фото и видео по этапам, скрытые работы снимаем до закрытия. Платежи привязаны к закрытым этапам, а не к календарю. Ключи принимаем у застройщика и передаём вам или первым гостям.
Сколько стоит
Цену называем по телефону после пяти вопросов: состояние, площадь, задача, сроки. Точная смета по позициям появляется после бесплатного осмотра и фиксируется в договоре.
Что чаще всего заказывают
Два сценария примерно поровну. Первый: квартира в новом комплексе у моря, куплена под сдачу, нужна отделка из каркаса и мебель к сезону. Второй: дом на склоне, купленный для жизни, где надо разобраться с сыростью, поменять инженерию и привести в порядок террасу. Под первый сценарий мы обычно запускаем производство мебели параллельно с отделкой, под второй начинаем с обследования и водоотвода.
Другие услуги в посёлке смотрите на странице Махинджаури: строительство, мебель, ведение квартир. Рядом работаем на Зелёном мысе и в Чакви.
