Принимаем квартиры у застройщиков в Батуми и ведём технический надзор за чужим ремонтом. Приезжаем с приборами: тепловизор, влагомер, лазерный нивелир, уровень, тестер розеток. Каждое замечание фиксируем фотографией и замером, отчёт отдаём в течение суток.
Приёмка квартиры
Проверяем геометрию стен, полов и потолков, окна и балконное остекление, точки выводов воды и электрики, гидроизоляцию санузлов и балконов, вентиляцию и тягу, состояние щита и стояков, площадь по факту против договора. С отчётом вы или мы по доверенности идём к застройщику: пока акт не подписан, дефекты обязан устранять он.
Что встречается в батумских новостройках
Три находки повторяются чаще остальных. Геометрия: отклонения стен в два-три сантиметра на комнату, из-за чего потом не встаёт кухня или шкаф. Вентиляция: канал есть, а тяги нет, и через полгода в углах появляется плесень. Остекление: типовой монтаж панорамных конструкций, который начинает продувать и течь при косом дожде с ветром, а на верхних этажах это заметно сильнее.
Отдельно смотрим влажность конструкций тепловизором и влагомером: в домах у моря и на нижних этажах это то, чего не видно глазом, но что проявится через сезон.
Технадзор за ремонтом
Если ремонт делает другая бригада, а вы живёте в другой стране, приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ: разводка, гидроизоляция, стяжка, соответствие смете и материалам. Отчёт после каждого визита. Обычно нужно четыре-шесть визитов на квартиру.
Сколько стоит
Приёмку считаем по площади квартиры, надзор по количеству визитов. Цифру называем по телефону сразу, сложных смет здесь нет.
Если после приёмки решите делать ремонт с нами, отчёт ляжет в основу сметы. Все услуги в городе на странице Батуми, общие условия на странице технадзора.