Принимаем квартиры и дома в Озургети и ведём технический надзор за чужим ремонтом и стройкой. Выезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток. Час езды от базы в Батуми.
Что проверяем
- геометрию стен, полов и потолков;
- влажность конструкций, следы протечек и состояние цоколя;
- кровлю и водостоки в частных домах;
- стояки, разводку, щит и заземление;
- вентиляцию и тягу;
- соответствие фактической планировки и площади документам.
Что встречается в Озургети
Здесь живут круглый год, а не приезжают на сезон, и покупают в основном для себя. Поэтому и находки другие: не декоративные дефекты, а то, что определяет стоимость эксплуатации. Первое — инженерия в старом фонде: алюминиевая проводка, чугунные стояки, сечение не под современную нагрузку. Второе — сырость: в домах без нормальной гидроизоляции цоколя влагомер показывает её сразу, а хозяева обычно списывают на плохое проветривание.
Третье — самострой в частном секторе: пристройки и надстройки без оформления. Мы сверяем факт с выпиской и пишем в отчёте, что именно потребуется узаконить.
Технадзор за работами
Если ремонт ведёт другая бригада, приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ и отчитываемся с фотографиями после каждого визита.
Сроки и стоимость
Квартира — два-три часа, дом с участком дольше. Отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по количеству визитов. Цифру называем по телефону.
Проверка перед покупкой
Самый частый запрос в городе. Отчёт с фотографиями и показаниями приборов — понятный аргумент в торге и защита от покупки объекта, в который придётся вложить ещё столько же.
Также в городе: ремонт, строительство и реконструкция, мебель на заказ, уборка. Все услуги на странице Озургети, общие условия — на странице технадзора.