Принимаем квартиры у застройщиков и ведём технадзор на Зелёном мысе. Выезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток.
Приёмка квартиры
Геометрия стен и потолков, окна и остекление, точки выводов, гидроизоляция мокрых зон, вентиляция и тяга, площадь по факту. Замечания фиксируем с фото и замерами до подписания акта, пока их обязан устранять застройщик.
Что здесь встречается чаще всего
Влажность выше городской из-за близости ботанического сада и склона, поэтому первое, что мы проверяем, это влага в конструкциях и работа вентиляции. Типичная находка: вентканал есть, а тяги нет, и через полгода в квартире появляется плесень в углах и запах в шкафах. Второе: примыкания и гидроизоляция там, где здание врезано в склон.
Технадзор за ремонтом
Приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ, проверяем разводку, гидроизоляцию, стяжку и соответствие смете, отчитываемся после каждого визита. Особенно полезно, если владелец за границей, а бригада работает без контроля.
Сколько стоит
Приёмка по площади, надзор по количеству визитов. Цифру называем по телефону.
Повторная проверка
После того как застройщик устранил замечания, приезжаем ещё раз и сверяем по списку. Это входит в работу и нужно почти всегда: часть пунктов закрывают формально, а часть исправляют так, что появляется новый дефект. Второй отчёт фиксирует итог.
Все услуги на странице Зелёного мыса: ремонт, мебель, ведение квартир.