Принимаем дома и гостевые объекты в Хуло и ведём технический надзор за стройкой и ремонтом. Приезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток. Два часа от базы в Батуми, выезд планируем заранее.
Что проверяем
- фундамент и стены, трещины и признаки подвижек грунта;
- кровлю под снеговую нагрузку, примыдания и водоотвод;
- утепление контура и промерзание тепловизором;
- отопление, разводку и защиту труб от замерзания;
- электрику, щит, заземление, стабильность питания;
- участок: склон, дренаж, подпорные конструкции.
Что встречается в Хуло
Высокогорье диктует список находок. Первая — кровля: конструкции, рассчитанные по равнинным нормам, работают на пределе, и это видно по прогибам и разошедшимся примыканиям. Вторая — утепление: тепловизор показывает, что дом, комфортный летом, зимой не протопить, а на стенах появляется конденсат.
Третья — инженерия и автономность. Отключения электричества здесь бывают долгими, и разводка без защиты размерзается. Мы смотрим, как проложены трубы, есть ли утепление, что будет с домом при простое без отопления и предусмотрено ли резервное питание, если объект гостевой.
Технадзор за стройкой
Приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ: армирование, бетон, кровля, инженерия. Отчёт после каждого визита с фотографиями.
Сроки и стоимость
Дом с участком занимает полдня и больше, отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по визитам, выезд в горы показываем в расчёте отдельной строкой.
Также в муниципалитете: ремонт, строительство, мебель на заказ, уборка. Все услуги на странице Хуло, общие условия — на странице технадзора. Дом, стоящий пустым зимой, стоит поставить на консервацию.