Строим дома и гостевые объекты в Квариати: узкие участки между морем и горой, крутой рельеф, короткий сезон. Двадцать пять минут от базы в Батуми.
Что строим
- Частные дома на склоне;
- гостевые дома и небольшие отели;
- подпорные стены и укрепление склона;
- каркасные дома там, где важен вес конструкции;
- террасы, лестницы на склоне, благоустройство.
Что учитываем в Квариати
Посёлок зажат между морем и горой, и рельеф диктует всё: узкие участки, крутые подъезды, ограничения по технике. Проект начинается с оценки склона и воды, а порядок работ обратный привычному: сначала подпорные конструкции и водоотвод, потом котлован и фундамент. Каркасная технология здесь часто выигрывает: меньше вес, проще фундамент и подвоз материалов.
Для гостевых объектов отдельно считаем пиковую нагрузку: в июле работают все кондиционеры, бойлеры и стиральные машины разом. Ввод электричества и схему горячей воды проектируем на одновременный разбор.
Документы
Проект, разрешение, ввод в эксплуатацию берём на себя, включая проверку зоны застройки до покупки участка.
Сроки
Проект и разрешение один-три месяца, дом семь-девять месяцев, каркасный за сезон. Подготовка склона считается отдельно.
Сколько стоит
Вилку по телефону, смету после осмотра участка. Гарантия пять лет на конструктив.
Терраса и вид
В Квариати вид есть почти у каждого объекта, и он приносит бронирования сильнее, чем отделка внутри. Поэтому террасу проектируем как отдельную конструкцию: гидроизоляция и уклон, ограждение с расчётом на ветер, освещение, место под уличную мебель. На склоне к этому добавляется лестница и укрепление под террасой.
Все услуги на странице Квариати: ремонт, мебель, комплектация, ведение квартир. Рядом: Гонио, Сарпи.
