Строим дома и коммерческие объекты в Поти: портовый город на болотистых грунтах, полтора часа от базы в Батуми. Работаем вахтой.
Что строим
- Частные дома с фундаментом под влажный грунт;
- коммерческие объекты: офисы, склады, сервисные помещения;
- каркасные дома, когда важен вес конструкции;
- реконструкцию зданий под новое назначение;
- благоустройство с ливнёвкой и дренажом.
Что учитываем в Поти
Город стоит на воде, и это главный фактор в любом проекте. Болотистые грунты, высокий уровень грунтовых вод, близость Палиастоми. Геология здесь обязательна: без неё тип фундамента выбирается наугад, а последствия проявляются через год-два трещинами и сыростью. Чаще всего работают плита или свайное основание, всегда с гидроизоляцией и дренажом по периметру.
Второй момент: рынок рабочий, а не курортный. Объекты строятся под аренду сотрудникам, под офисы и сервис, поэтому приоритет отдаём надёжности, ремонтопригодности и эксплуатационным расходам, а не архитектурным решениям.
Документы
Проект, разрешение, ввод в эксплуатацию берём на себя, включая смену назначения помещения при реконструкции.
Сроки
Проект и разрешение один-три месяца, дом семь-девять месяцев, коммерческий объект по графику от даты открытия.
Сколько стоит
Вилку по телефону, смету после геологии и осмотра участка. Гарантия пять лет на конструктив.
Что даёт геология
В Поти исследование грунта отвечает на три вопроса: какой тип фундамента нужен, на какую глубину и что делать с водой. Без него выбор идёт наугад, а последствия видны через год-два в виде трещин и сырости в цоколе. Стоимость исследования несопоставима с переделкой фундамента, поэтому мы не берёмся строить здесь без него.
Также в городе: ремонт и мебель на заказ. Все услуги на странице Поти. Рядом: Озургети.
