Больше половины наших клиентов живут не в Грузии. Квартира в Батуми, владелец в Москве, Тель-Авиве или Алма-Ате, и ремонт идёт без единого личного визита. Схема отработана годами, рассказываем, из чего она состоит.
Договор на расстоянии
Договор подписывается удалённо. Главное в нём не подпись, а приложения: смета по позициям, график с датами и штрафы за просрочку. Если в смете написано «ремонт под ключ» одной строкой, это не смета, а приглашение к спору. Каждая позиция должна иметь объём и цену за единицу.
Еженедельные отчёты
Раз в неделю вы получаете фото и видео по этапам. Отдельно просите снимать скрытые работы до их закрытия: разводку электрики, трубы, гидроизоляцию санузлов. Когда эти узлы засняты, любой спор через год решается просмотром архива, а не вскрытием плитки.
Платежи по этапам
Платить стоит за закрытый этап, а не по календарю. Сделали стяжку, приняли по видео, оплатили, пошли дальше. При такой схеме подрядчику невыгодно тянуть, а вам не приходится авансировать месяцы вперёд.
Приёмка и ключи
Финальная приёмка проходит по видеосвязи или через доверенное лицо. Дальше ключи либо ждут вашего приезда, либо сразу передаются управляющей компании, и квартира начинает работать. Больше половины владельцев впервые видят готовый ремонт уже вживую, приехав в отпуск.
Частые страхи
Зальют соседей, сделают не по проекту, бросят на середине. Все три закрываются одинаково: договор с этапами, скрытые работы на видео, гарантия на отделку и инженерию. Строительный процесс не требует вашего присутствия, он требует правильной структуры сделки.
Опишите свой объект по телефону, и мы за десять минут расскажем, как будет выглядеть ремонт именно в вашем случае.