Ведём квартиры в Кутаиси: подготовка к сдаче, размещение на площадках, гости, уборка между заездами, техника, ежемесячный отчёт с переводом дохода. Работаем с местной командой под нашим контролем и отчётностью.
Что берём на себя
- съёмку и объявления на нескольких языках;
- цены и календари, работу с отзывами;
- заезды и выезды, включая ночные рейсы;
- уборку со сменой белья и расходниками;
- мелкий ремонт и обслуживание техники;
- коммунальные и месячную отчётность.
Что учитываем в Кутаиси
Здесь нет пляжного сезона, зато есть аэропорт лоукостеров, и это меняет всю логику. Загрузка распределена по году ровнее, чем на побережье: меньше летний пик, но и нет зимнего провала. Значительная часть гостей прилетает поздними рейсами, поэтому бесконтактное заселение по коду и быстрый ответ ночью здесь важнее, чем красивая терраса.
Вторая особенность: многие бронируют на одну-две ночи между рейсами. Такие заезды означают больше уборок на ту же выручку, и это мы закладываем в расчёт заранее, чтобы владелец видел реальную картину, а не только количество бронирований.
Сезон
Круглогодичный, с всплесками вокруг праздников и расписания рейсов.
Комиссия
Процент от выручки, без платы за простой.
Владельцам нескольких объектов
Если у вас квартиры и в Кутаиси, и на побережье, ведём их одним пакетом: единый менеджер, общая отчётность, одинаковый комплект мебели и текстиля. Календари при этом дополняют друг друга: летом работает море, в межсезонье авиапоток, и доход распределяется по году ровнее.
Все услуги на странице Кутаиси: мебель на заказ и комплектация квартир под сдачу.
