Ведём квартиры и дома в Сарпи: размещение и цены, гости, уборка между заездами, техническое состояние, отчёт с переводом дохода. Тридцать минут от базы в Батуми, у самой границы.
Что берём на себя
- съёмку и объявления, размещение на площадках;
- цены под короткий сезон и календари;
- заселение и выселение;
- уборку со сменой белья;
- мелкий ремонт и обслуживание техники;
- коммунальные и ежемесячный отчёт.
Что учитываем в Сарпи
Главный аргумент объекта здесь это вода и вид, а не метраж. Поэтому съёмку строим вокруг террасы и моря, а описание пишем честно: жилья немного, инфраструктуры почти нет, магазины в соседних посёлках. Гость, приехавший с правильными ожиданиями, ставит пять звёзд за то же самое, за что разочарованный поставит три.
Практическая деталь: приграничное расположение означает поток машин к переходу и людей, приезжающих на день. Для объектов у дороги это шум, для объектов выше по склону наоборот тишина. Мы это учитываем и в описании, и в ставке.
Сезон
Самый короткий на побережье: июнь-сентябрь с высокой ставкой в пике. Вне сезона консервация с регулярными визитами.
Комиссия
Процент от выручки, без платы за простой.
Гости из-за границы
Через Сарпи идёт поток из Турции, и часть гостей приезжает без предварительной связи, поздно и с вопросами на другом языке. Мы ведём переписку на русском, английском и турецком, присылаем инструкцию с маршрутом заранее и держим бесконтактный вход, чтобы заселение не зависело от того, во сколько человек прошёл границу.
Все услуги на странице Сарпи: ремонт, мебель, комплектация под сдачу.
