Принимаем дома и гостевые объекты в Уреки и ведём технический надзор за чужим ремонтом и стройкой. Приезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток.
Что проверяем
- фундамент и цоколь: гидроизоляцию, следы подтопления, дренаж;
- кровлю, водостоки и примыкания;
- влажность конструкций и работу вентиляции;
- инженерию: щит, заземление, воду, канализацию, бойлер;
- гидроизоляцию санузлов и состояние террас;
- соответствие площади и планировки документам.
Что встречается в Уреки
Песчаный грунт и высокий уровень воды дают первую группу находок: сырой цоколь, фундамент без гидроизоляции, следы подтопления после сильных дождей. Влагомер показывает это сразу, а владельцы обычно узнают через год-два по отслоившейся отделке.
Вторая тема — гостевые дома, построенные быстро и без проекта. Типичный набор: самодельная электрика без заземления и УЗО, бойлер, который не тянет одновременный разбор на несколько санузлов, кровля без вентзазора. Для объекта, который летом работает на полную, это прямые риски в разгар сезона.
Технадзор за работами
Приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ и отчитываемся после каждого визита с фотографиями.
Сроки и стоимость
Дом с участком занимает полдня, отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по визитам. Цифру называем по телефону.
Проверка перед сезоном
Для сдаваемых домов делаем короткий осмотр в апреле: бойлер и горячая вода на одновременный разбор, щит и нагрузка, кондиционеры, гидроизоляция мокрых зон, состояние двора. Дешевле, чем чинить в июле, когда объект занят и мастера заняты тоже.
Все услуги в посёлке на странице Уреки: ремонт, строительство, мебель, комплектация, ведение квартир, уборка. Общие условия — на странице технадзора.