Принимаем квартиры и дома в Сарпи и ведём технический надзор за чужим ремонтом и стройкой. Приезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток. Тридцать минут от базы в Батуми.
Что проверяем
- геометрию стен и потолков, отклонения по уровню;
- остекление и террасы: примыкания, продувание, крепёж;
- гидроизоляцию санузлов и балконов, влажность конструкций;
- кровлю, водостоки и состояние наружных элементов;
- щит, заземление, вентиляцию и тягу;
- участок на склоне: подпорные конструкции и водоотвод.
Что встречается в Сарпи
Это самая близкая к воде застройка в Аджарии, и соль здесь работает жёстче, чем где-либо. На приёмке это видно по крепежу: обычная оцинковка на перилах, навесах и подсистеме остекления начинает корродировать за два-три сезона. Мы отдельно проверяем точки крепления и материал метизов.
Вторая тема — рельеф. Участки узкие, склон подходит вплотную, поэтому смотрим подпорные конструкции и водоотвод: выгнувшаяся стена без дренажных выпусков — самая дорогая находка в посёлке. Третья — остекление и террасы, которые при косом дожде с ветром начинают течь в помещение под ними.
Технадзор за работами
Приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ, проверяем разводку, гидроизоляцию и соответствие смете, отчёт после каждого визита.
Сроки и стоимость
Квартира — два-три часа, дом с участком дольше. Отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по визитам, цифру называем по телефону.
Осмотр перед сезоном
Для объектов под сдачу делаем короткую проверку весной: инженерия, кондиционеры, бойлер, гидроизоляция мокрых зон, состояние террасы и ограждений. Час работы и понимание, что доживёт до сентября.
Все услуги в посёлке на странице Сарпи: ремонт, строительство, мебель, комплектация, ведение квартир, уборка. Общие условия — на странице технадзора.