Принимаем квартиры, дома и коммерческие помещения в Поти и ведём технический надзор за чужим ремонтом и стройкой. Выезжаем с тепловизором, влагомером, нивелиром и тестером розеток, отчёт с фотографиями отдаём в течение суток.
Что проверяем
- влажность конструкций, цоколь, следы подтопления;
- трещины и признаки неравномерной осадки;
- геометрию стен, полов и потолков;
- стояки, разводку, щит, заземление и запас по мощности;
- вентиляцию и тягу, гидроизоляцию мокрых зон;
- соответствие площади и планировки документам.
Что встречается в Поти
Город стоит на воде, и это определяет весь список находок. Слабые грунты и высокий уровень грунтовых вод дают неравномерную осадку: трещины по стенам и раскрытые швы — здесь не редкость, и важно отличить усадочные от конструктивных. Сырость в цоколях и на первых этажах — вторая постоянная тема, и влагомер показывает её задолго до появления пятен.
Для коммерческих помещений отдельно смотрим электрическую мощность и вентиляцию: под оборудование их часто не хватает, а выясняется это уже после аренды. Проверяем на этапе осмотра, чтобы это не стало сюрпризом.
Технадзор за работами
Приезжаем на ключевые этапы до закрытия скрытых работ: фундамент, гидроизоляция, разводка, стяжка. Отчёт после каждого визита с фотографиями.
Сроки и стоимость
Квартира — два-три часа, дом или помещение дольше. Отчёт в течение суток. Приёмку считаем по площади, надзор по визитам, цифру называем по телефону.
Перед покупкой или арендой
В Поти проверка окупается особенно часто. Трещина, которую продавец называет усадочной, и мокрый цоколь под свежей штукатуркой — это разница в цене и в объёме будущих работ. Отчёт даёт основания для торга и понятный план.
Также в городе: ремонт, строительство, мебель на заказ, уборка. Все услуги на странице Поти, общие условия — на странице технадзора.