Содержим квартиры и дома в Батуми, пока владелец в отъезде: регулярные осмотры, обслуживание инженерии, оплата коммунальных, подготовка к приезду и аварийный выезд. Услуга для тех, кто не сдаёт жильё, а хочет застать его в том же состоянии, в каком оставил.
Что входит
- обслуживание инженерных систем: вода, канализация, электрика, бойлер, фильтры;
- обслуживание кондиционеров с чисткой перед сезоном;
- сантехник и электрик по вызову;
- консервацию на межсезонье и расконсервацию к приезду;
- консьерж-сервис: доставки, счета, встреча гостей;
- аварийный выезд при протечке или отключении.
Что учитываем в Батуми
Главный риск городской квартиры — соседи снизу. Прорыв гибкой подводки или потёкший бойлер в пустой квартире означает ремонт двух объектов и разбирательство с управляющей компанией. Поэтому на плановом осмотре мы проверяем подводку, краны, бойлер и следы подтёков, а владельцам советуем поставить датчики протечки с автоматическим перекрытием воды.
Вторая местная тема — влажность. Квартира, закрытая на несколько месяцев при влажности выше семидесяти процентов, встречает хозяина запахом и налётом в углах у наружных стен. Мы проветриваем объект по графику и проверяем работу вытяжки, а не разбираемся с последствиями весной.
Как это работает
После осмотра составляем паспорт объекта: где щиты и краны, какая техника стоит, что и как часто обслуживается. Дальше визиты по графику, коммунальные платежи из вашего депозита или по вашим счетам, отчёт с фото после каждого визита и сводный раз в месяц. К вашему приезду квартира проветрена, включена и убрана.
Стоимость
Абонентская плата зависит от объекта и набора работ. Вилку называем по телефону, точную сумму после осмотра. Работы сверх абонемента согласуем отдельно и подтверждаем чеками.
Все услуги в городе — на странице Батуми. Если объект может приносить доход, посмотрите ведение квартир. Общие условия — на странице содержания.
